Emaar Properties tilbyr en samling romslige 4-roms villaer i Avena, som er en del av The Valley 2. Boligene vil ligge blant naturskjønne omgivelser med tilgang til flere familievennlige fasiliteter.
STARTPRIS
BETALINGSPLAN
OVERLEVERING
VED BOOKING
UNDER BYGGING
VED OVERLEVERING
Strategisk plassert langs Al Ain Road – Dubai og Jebel Ali – Lehbab Road, tilbyr Avena og Avena 2 enestående tilkobling gjennom hele emiratet. Innbyggere er bare 25 minutter unna sentrale knutepunkter som Dubai International Airport, Business Bay og DIFC.
Praktisk tilgang til essensielle tjenester sikres innen 15 minutter, inkludert The Shakerake Grocery, Al-Lusaily Health Center og The Sevens Stadium for sportsentusiaster. De kulturelle og fritidsrettede tilbudene i nærheten, som Al Marmoom Heritage Village, Millennium Equestrian and Racing Club og Dubai Camel Racing Club, beriker det dynamiske livsstilen i lokalsamfunnet.
The Valley 2 skiller seg ut i dagens eiendomsmarked ved å tilby boliger med eksepsjonelt store tomter, som gir en romslighet som overgår nåværende utviklingsstandarder. Denne unike egenskapen gjør Avena og Avena 2 til et ideelt valg for dem som søker romslige bomiljøer som overgår det konvensjonelle.
Prosjektets attraktivitet som investering styrkes ytterligere av verdiøkningen på eiendommer i første fase av The Valley, som har vist en betydelig vekstrate på 66 % mellom 2020 og 2024. Denne veksten understreker prosjektets potensial for lukrative investeringsavkastninger.
Investeringens appell fremheves også av den sterke ytelsen i leiemarkedet i Dubailand. Fra og med 3. kvartal 2024 står den gjennomsnittlige brutto ROI i dette området på lovende 6 %, med startleie for 4-roms villaer på AED 170K (USD 46K), som tilbyr investorer en stabil og pålitelig inntektskilde.
Å investere i Avena og Avena 2 lover ikke bare en livsstil av høy kvalitet, men gir også muligheten til å skaffe et 10-årig Golden-visum for deg selv, din ektefelle, barn og husholdningspersonale, noe som øker verdiproposisjonen.
Avena og Avena 2 utgjør den andre fasen av The Valley 2 av Emaar Properties i Dubailand. Oppdag en samling komfortable 4-roms villaer med fantastisk utsikt over frodige, grønne omgivelser.
I Avena har villaene et bruksareal (BUA) på 342 m², mens tomtearealet varierer fra 286 m² til 498 m². Samtidig måler boligene i Avena 2 344 m², med tomtestørrelser fra 274 m² til 487 m².
Villaene består av 3 etasjer og inkluderer private terrasser, vaskerom, gjestetoalett, linrom, balkonger, walk-in garderobe og en taklounge. Det tilbys flere unike fasadestiler å velge mellom: Gardenia, Lotus og Lily i Avena, og Gardenia, Orchid og Lavender i Avena 2.
Innbyggerne i Avena og Avena 2 vil nyte privilegiet av enkel tilgang til en rekke fasiliteter designet for å berike livsstilen i The Valley 2. Dette samfunnet tilbyr en omfattende suite av fasiliteter, inkludert et multifunksjonelt treningsområde, en junior fotballbane, tennis- og basketballbaner, padel-tennis, rolige landskap for avslappende turer, en frukthage, en blomsterhage, naturskjønne sanddyner, og dedikerte områder for yoga og meditasjon.
I tillegg kommer dynamiske lekeområder, frodige skog- og engstier, en fascinerende elveovergang, en hundevennlig park, en elvelounge for avslapning, flere områder for trening og rekreasjonsspill, dalstier og et amfiteater, som alle bidrar til et livlig og sammenkoblet fellesskap.
Svømmebasseng
Treningsområde
Flere Tennis- og basketballbaner
Yoga-/meditasjonsområder
